1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-0.8%
相模原市南区
36.6万円/㎡
前年比-33.3%
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藤和シティホームズ東林間
神奈川県相模原市南区東林間四丁目
小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
3,322万円
42.5万円/㎡
2,063
2,902
3,741
4,581
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜3,741万円
37.2万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月5日
藤和シティホームズ東林間
2,700万円（34.6万円/㎡）/ 1階 / 78.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は43.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,700万円 | 34.6万円 | 1階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/28 | 2,700万円 | 34.6万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/18 | 2,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 2,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 3,099万円 | 42.8万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/23 | 3,350万円 | 42.9万円 | 1階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 3,299万円 | 45.5万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/26 | 3,350万円 | 42.9万円 | 1階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 3,499万円 | 48.3万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,599万円 | 49.7万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/25 | 3,699万円 | 51.1万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/27 | 3,799万円 | 52.4万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 3,899万円 | 53.8万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 2,380万円 | 32.9万円 | 3階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 藤和シティホームズ東林間 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅8分 | 2,700万円 | 34.6万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/27 | ネオハイツ相模原大野台 相模原市南区大野台一丁目 | 淵野辺駅19分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/31 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,590万円 | 40.9万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/04 | ベルボア相模原 相模原市南区大野台四丁目 | 古淵駅24分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/14 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,199万円 | 36.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/08 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/20 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,598万円 | 36.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/21 | エンゼルハイム古淵 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅7分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、相模原市南区では33.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は相模原市南区の平均と比較して5.5%割安です。
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神奈川県相模原市南区東林間三丁目
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